II. Fragestellung

1.      Über wie viele Wohnungen in ihrem unmittelbaren oder mittelbaren Bestand verfügt die Stadt Eisenach unmittelbar oder mittelbar über kommunale Unternehmen mit Stand zum 30. Juni 2023?

2.      Wie viele der Wohnungen nach Frage 1. waren mit Stand zum 30. Juni 2023 tatsächlich vermietet?

3.      Wie viele der Wohnungen nach Frage 1. waren mit Stand zum 30. Juni 2023 zur Unterbringung von Asylbewerbern und ausländischen Staatsangehörigen vermietet?

4.      Wie hoch ist der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen nach Frage 1.?

5.       In welchem Bauzustand befinden sich die Wohnungen nach Frage 1. und wurden diese mit ihrem Bauzustand in Anlagenachweisen nach § 76 Abs. 2 ThürGemHV beziehungsweise Bestandsnachweisen bei kommunalen Unternehmen erfasst, wenn nein, warum nicht?

ich beantworte Ihre Anfrage wie folgt:

zu 1.

Die SWG Eisenach mbH verfügt zum Stand 30. Juni 2023 über 3.722 eigene Wohnungen inklusive Studentenzimmer zuzüglich 14 wegen Unbewohnbarkeit zum Abriss vorgesehene Wohnungen.

Die Stadt selbst verfügt über 5 Wohnungen.

zu 2.

Im Bestand der SWG Eisenach mbH waren zum 30. Juni 2023 insgesamt 3.512 Wohnungen im eigenen Bestand vermietet.

Die Wohnungen der Stadt waren zum 30.06.2023 alle vermietet.

zu 3.

Eine Anzahl der an Asylbewerber bzw. Flüchtlinge vermieteten Wohnungen kann nicht genannt werden, da derartige Angaben aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht erfasst werden dürfen.

zu 4.

Die Sollmiete liegt gemäß Ermittlung zum Jahresabschluss 2022 der SWG Eisenach mbH bei 5,31 €/m² Wohnfläche.

zu 5.

Von den 3.722 Wohnungen im eigenen Bestand der SWG Eisenach mbH sind 3.633 Wohnungen nach der Wiedervereinigung ab 1990 saniert bzw. neu errichtet worden. Anlagenachweise werden entsprechend der einschlägigen Vorschriften für die GmbH geführt.