I. Beschlussvorschlag
Der
Haupt- und Finanzausschuss der Stadt Eisenach beschließt:
Die außerplanmäßige Ausgabe in der
Haushaltsstelle 61500.940100 – Hellgrevenhof, Hochbaumaßnahme in Höhe von
40.000 € zur Herstellung eines neuen 2. baulichen Rettungsweges am Gebäude
„Gasthof am Storchenturm“.
Die Deckung erfolgt aus Mitteln in der Haushaltstelle 43610.985010 GU Heinrichstraße.
II. Begründung
Die
Erschließung des Obergeschosses des Restaurants erfolgt über eine Wendeltreppe.
Der bisher vorhandene 2. Rettungsweg an der südlichen Giebelseite genügt nicht
mehr den geltenden Anforderungen. Eine Ertüchtigung in diesem Bereich ist aus
baulichen Gründen nicht möglich. Die Nutzung des Obergeschosses ist daher derzeit
untersagt.
Zur
Sicherstellung des 2. Rettungsweges soll jetzt eine Außentreppe an der
nördlichen Giebelseite auf dem angrenzenden Grundstück errichtet werden. Die
Eintragung einer Baulast wird parallel vorbereitet.
Für
die wirtschaftliche Betreibung der Gaststätte Storchenturm ist die Nutzung des
Gastraumes im ersten Obergeschoss unabdingbar. Wenn der obere Gastraum wegen
der fehlenden Fluchttreppe für die gastronomische Bewirtschaftung weiter
untersagt bleibt, ist die Fortführung des Gaststättenbetriebes am Storchenturm
inkl. Bewirtschaftung der Pension zukünftig nicht gesichert. Sollte der Pächter
die Gaststätte wegen dem fehlenden Gastraum nicht weiter betreiben und
kündigen, würden die fehlenden Pachteinnahmen den Haushalt der Stadt zusätzlich
belasten. Auch bei Leerstand der Immobilie ist künftig mit
Betreiberaufwendungen zu rechnen. Eine kurzfristige Nachnutzung des Objektes
ist aus Sicht der Gebäudeverwaltung derzeit nicht zu erwarten.
Selbst bei einer
späteren Nutzung besteht weiterhin die Verpflichtung zum Einbau der Treppe,
dann aber voraussichtlich mit deutlich höheren Einbaukosten.
Die Deckung
erfolgt aus Mitteln in der Haushaltstelle 43610.985010 GU Heinrichstraße. Für
den Haushaltsrest der Haushaltsstelle 43610.985010 – GU Heinrichstraße – ist im
Rahmen der Jahresrechnung 2023 die In-Abgang-Stellung geplant.